ライオンズガーデンテラス北越谷

  • 埼玉県越谷市北越谷二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

31.7
割高

推定相場価格より16.9%割高

販価
2,990万円
50.7万円/㎡
相場
2,558万円
43.4万円/㎡
1,849
2,322
2,794
3,267
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜2,794万円
39.3万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズガーデンテラス北越谷
2,990万円（50.7万円/㎡）/ 5階 / 59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,990万円50.7万円5階 59㎡ 3LDK南西
2026/02/212,990万円50.7万円3階 59㎡ 3LDK南西
2026/02/022,380万円25.9万円6階 91.9㎡ 4LDK南西
2025/11/192,600万円28.3万円7階 91.9㎡ 4LDK南西
2025/11/132,750万円29.9万円7階 91.9㎡ 4LDK南西
2025/10/172,970万円32.3万円7階 91.9㎡ 4LDK南西
2025/10/142,380万円40.3万円5階 59㎡ 3LDK南西
2025/08/103,280万円35.7万円7階 91.9㎡ 4LDK南西
2025/07/162,790万円41.9万円3階 66.61㎡ 3LDK南西
2025/02/092,890万円43.4万円3階 66.61㎡ 3LDK-
2024/11/152,990万円44.9万円3階 66.61㎡ 3LDK南西
2024/08/012,000万円30.0万円3階 66.61㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ライオンズガーデンテラス北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅8分 2,990万円50.7万円59㎡3LDK5階 / 7階建 南西1997年43戸RC
2024/09/11ライオンズマンションせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅6分 2,790万円39.8万円70.13㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年45戸RC
2025/03/01レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,980万円43.9万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2023/12/28レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅3分 2,399万円44.4万円54.07㎡2LDK7階 / 10階建 東2001年82戸RC
2024/05/11エクセルせんげん台
越谷市大字恩間
せんげん台駅13分 1,940万円38.1万円50.97㎡2LDK4階 / 5階建 北西1994年30戸RC
2025/11/26エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,890万円39.6万円73.04㎡3LDK2階 / 8階建 -1999年92戸RC
2024/01/11マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅4分 2,380万円39.7万円60㎡2LDK+S5階 / 7階建 東1998年80戸RC
2026/01/18サンリット大袋
越谷市大字袋山
大袋駅3分 2,290万円39.3万円58.24㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年28戸SRC
2023/09/04藤和シティホームズ北越谷駅前
越谷市北越谷四丁目
北越谷駅3分 2,980万円44.3万円67.2㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年32戸RC
2026/02/16越谷北ローヤルコーポ
越谷市大沢
北越谷駅6分 2,680万円42.8万円62.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東1996年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、越谷市では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は越谷市の平均と比較して55%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
越谷市
32.7万円/㎡
前年比+10.2%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンテラス北越谷
所在地埼玉県越谷市北越谷二丁目
交通東武伊勢崎線北越谷駅徒歩8分
築年月1997年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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